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Real Estate​​​​‌‍​‍​‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌​‌‍​‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌​‌‍‌​‍‍‌‍‍‌‌‍​‍​‍​‍​​‍​‍‌‍‍​‌​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‍​‍​‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‌​​‍‌‍‌‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​‌‌​​‌​‍‌‍‌‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​‌‍​‌‌‌​‌‍‍‌‌‍‌‍‍​‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌​​​​‍‌​​​‌‍‌‍​​‌‌‍‌‌​​​‌‍​​‍‌‌‍‌‌‌‍‌​‌‍​​‌‌​‍‌​‌​​​‍​‍‌‌‍​‌​‍‌‌‍​‌‌‍​‍​‌​‌​​‍‌​‍‌‌‍‌‍​‍​‌‍​‍​​‌​‌‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌‍​‍​​‌‌​‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍‌‌‌‍​‌​​‌‍‌‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌​‌‍‌‌​‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‌‍​‍‌‍​‌‌​‌‍‌‌‌‌‌‌‌​‍‌‍​​‌‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‌‌​​‌​​‌​‍‌‌​​‍‌​‌‍​‍‌‌​​‍‌​‌‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌​​​​‍‌​​​‌‍‌‍​​‌‌‍‌‌​​​‌‍​​‍‌‌‍‌‌‌‍‌​‌‍​​‌‌​‍‌​‌​​​‍​‍‌‌‍​‌​‍‌‌‍​‌‌‍​‍​‌​‌​​‍‌​‍‌‌‍‌‍​‍​‌‍​‍​​‌​‌‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌‍​‍​​‌‌​‍‌‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍‌‌‌‍​‌​​‌‍‌‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍‌‌‌​‍‌​‌​​‌‍‌‌‌‍​‌‌​‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌​‌‌​​‌‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍‍‌‌​‌‍‍​‌‍‌‌‌‍‌​​‍​‍‌‌

Recognition

42 Goulston & Storrs Attorneys Recognized as 2025 Super Lawyers and Rising Stars​​​​‌‍​‍​‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌​‌‍​‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌​‌‍‌​‍‍‌‍‍‌‌‍​‍​‍​‍​​‍​‍‌‍‍​‌​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‍​‍​‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‌​​‍‌‍‌‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​‌‌​​‌​‍‌‍‌‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​‌‍​‌‌‌​‌‍‍‌‌‍‌‍‍​‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌‌‍​‍​‌​​‍​‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍​​​‍​‍‌‌‍‌​‌‍​‍​‌​​​‍​‍‌​‌​‌‍‌‌​​‍‌‍‌​​‍‌‌‍​‍‌‍​​​​​‌‌​‍‌‌‍​​‌‌​​​‌​‌‍​‌​‍​​​​‌‍​‍‌​​​‌‍​‍‌‍‌‍​‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‌‍​‍‌‍​‌‌​‌‍‌‌‌‌‌‌‌​‍‌‍​​‌‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‌‌​​‌​​‌​‍‌‌​​‍‌​‌‍​‍‌‌​​‍‌​‌‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌‌‍​‍​‌​​‍​‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍​​​‍​‍‌‌‍‌​‌‍​‍​‌​​​‍​‍‌​‌​‌‍‌‌​​‍‌‍‌​​‍‌‌‍​‍‌‍​​​​​‌‌​‍‌‌‍​​‌‌​​​‌​‌‍​‌​‍​​​​‌‍​‍‌​​​‌‍​‍‌‍‌‍​‍‌‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍‌‌‌​‍‌​‌​​‌‍‌‌‌‍​‌‌​‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌​‌‌​​‌‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍‍‌‌​‌‍‍​‌‍‌‌‌‍‌​​‍​‍‌‌

November 7, 2025

In the News

NYC Landlords Up AI Use To Placate Needy Renters, Reduce Staff​​​​‌‍​‍​‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌​‌‍​‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌​‌‍‌​‍‍‌‍‍‌‌‍​‍​‍​‍​​‍​‍‌‍‍​‌​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‍​‍​‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‌​​‍‌‍‌‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​‌‌​​‌​‍‌‍‌‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​‌‍​‌‌‌​‌‍‍‌‌‍‌‍‍​‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌‌‍​‌‍‌‍​‍‌​‍‌‌‍​‌​​‌‌‍​​‌​‍‌​‌​​​​​‍‌‍‌‍​‍‌​‌​‌‍‌‌​​‌​​​​‍‌​‍​​‍‌‌‍​​​​‍‌​​​‌‍​​​‌‍​​‌‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‍​​‌​‍​​​‌‌‍​‍​‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‌‍​‍‌‍​‌‌​‌‍‌‌‌‌‌‌‌​‍‌‍​​‌‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‌‌​​‌​​‌​‍‌‌​​‍‌​‌‍​‍‌‌​​‍‌​‌‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌‌‍​‌‍‌‍​‍‌​‍‌‌‍​‌​​‌‌‍​​‌​‍‌​‌​​​​​‍‌‍‌‍​‍‌​‌​‌‍‌‌​​‌​​​​‍‌​‍​​‍‌‌‍​​​​‍‌​​​‌‍​​​‌‍​​‌‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‍​​‌​‍​​​‌‌‍​‍​‍‌‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍‌‌‌​‍‌​‌​​‌‍‌‌‌‍​‌‌​‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌​‌‌​​‌‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍‍‌‌​‌‍‍​‌‍‌‌‌‍‌​​‍​‍‌‌

October 29, 2025

Alert

New Withholding Requirements for Non-Resident Sellers of Massachusetts Real Estate​​​​‌‍​‍​‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌​‌‍​‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌​‌‍‌​‍‍‌‍‍‌‌‍​‍​‍​‍​​‍​‍‌‍‍​‌​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‍​‍​‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‌​​‍‌‍‌‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​‌‌​​‌​‍‌‍‌‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​‌‍​‌‌‌​‌‍‍‌‌‍‌‍‍​‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌‌‍​‍‌‍​‍​‌‍‌‍​‌‍‌‌‌‍‌‍​​‌​‌‍​‍‌‌‍​‌‌‍‌​​‍​‌‍​‍​‍‌​‌​​​​‍​‌‍‌‍​‍‌​‍‌​‌‌‌‍​‍‌‍​‌​‍‌​​‌​‌​​​‍‌‍‌‍​‌​​‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍‌​​‌‌‍‌‍​‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‌‍​‍‌‍​‌‌​‌‍‌‌‌‌‌‌‌​‍‌‍​​‌‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‌‌​​‌​​‌​‍‌‌​​‍‌​‌‍​‍‌‌​​‍‌​‌‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌‌‍​‍‌‍​‍​‌‍‌‍​‌‍‌‌‌‍‌‍​​‌​‌‍​‍‌‌‍​‌‌‍‌​​‍​‌‍​‍​‍‌​‌​​​​‍​‌‍‌‍​‍‌​‍‌​‌‌‌‍​‍‌‍​‌​‍‌​​‌​‌​​​‍‌‍‌‍​‌​​‌‌‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍‌​​‌‌‍‌‍​‍‌‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍‌‌‌​‍‌​‌​​‌‍‌‌‌‍​‌‌​‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌​‌‌​​‌‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍‍‌‌​‌‍‍​‌‍‌‌‌‍‌​​‍​‍‌‌

October 28, 2025

Case Study

BXP: Redeveloping One of Boston’s Iconic Destinations​​​​‌‍​‍​‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌​‌‍​‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌​‌‍‌​‍‍‌‍‍‌‌‍​‍​‍​‍​​‍​‍‌‍‍​‌​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‍​‍​‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‌​​‍‌‍‌‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​‌‌​​‌​‍‌‍‌‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​‌‍​‌‌‌​‌‍‍‌‌‍‌‍‍​‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌​​‌‌‍‌‍‌‍‌‌​‌​‌‍​‌​‍​‌‍​‌‌‍‌​​‍‌​​​​‍‌​‌‍​‍‌​‍‌​‌​‌‍‌‌​‌​‌​​‍‌‌‍​‍​‌‌​‍‌​​‍​‍‌​‌​​‍​​‌‍​‌​​​‍​‍​‌‍​‍​‌‌‍​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌​​‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‌‍​‍‌‍​‌‌​‌‍‌‌‌‌‌‌‌​‍‌‍​​‌‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‌‌​​‌​​‌​‍‌‌​​‍‌​‌‍​‍‌‌​​‍‌​‌‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌​​‌‌‍‌‍‌‍‌‌​‌​‌‍​‌​‍​‌‍​‌‌‍‌​​‍‌​​​​‍‌​‌‍​‍‌​‍‌​‌​‌‍‌‌​‌​‌​​‍‌‌‍​‍​‌‌​‍‌​​‍​‍‌​‌​​‍​​‌‍​‌​​​‍​‍​‌‍​‍​‌‌‍​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌​​‍‌‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍‌‌‌​‍‌​‌​​‌‍‌‌‌‍​‌‌​‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌​‌‌​​‌‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍‍‌‌​‌‍‍​‌‍‌‌‌‍‌​​‍​‍‌‌

October 7, 2025

Case Study

Iovino’s JV Wins Bid Protest to Begin NYC Climate Change Project​​​​‌‍​‍​‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌​‌‍​‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌​‌‍‌​‍‍‌‍‍‌‌‍​‍​‍​‍​​‍​‍‌‍‍​‌​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‍​‍​‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‌​​‍‌‍‌‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​‌‌​​‌​‍‌‍‌‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​‌‍​‌‌‌​‌‍‍‌‌‍‌‍‍​‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌​‍‌​‌‍​​​‌‍‌‍​‍​‌‍​‌​‌‍‌​​‍‌​​‍‌‍‌‌​​‌​‌‌​‍‌​‌​‌‍​‍‌‍‌​​​​​‍‌​‍‌​‌‍‌‍​​‌‍​‍‌‌‍‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​​‌‌​​‍​​‌​​​‌‍‌​​‌‍​‌‍​‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‌‍​‍‌‍​‌‌​‌‍‌‌‌‌‌‌‌​‍‌‍​​‌‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‌‌​​‌​​‌​‍‌‌​​‍‌​‌‍​‍‌‌​​‍‌​‌‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌​‍‌​‌‍​​​‌‍‌‍​‍​‌‍​‌​‌‍‌​​‍‌​​‍‌‍‌‌​​‌​‌‌​‍‌​‌​‌‍​‍‌‍‌​​​​​‍‌​‍‌​‌‍‌‍​​‌‍​‍‌‌‍‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​​‌‌​​‍​​‌​​​‌‍‌​​‌‍​‌‍​‍‌‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍​‌‌​‍‌‌​‌‍‍‌‌‍​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌​‌‍‍‌‌‌​‌‍​‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍‌‌‌​‍‌​‌​​‌‍‌‌‌‍​‌‌​‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌​‌‌​​‌‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍‍‌‌​‌‍‍​‌‍‌‌‌‍‌​​‍​‍‌‌

October 7, 2025

Upcoming events​​​​‌‍​‍​‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌​‌‍​‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌​‌‍‌​‍‍‌‍‍‌‌‍​‍​‍​‍​​‍​‍‌‍‍​‌​‍‌‍‌‌‌‍‌‍​‍​‍​‍‍​‍​‍‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‍​‍​‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‍‌‌‍‍‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‌​​‍‌‍‌‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​‌‌​​‌​‍‌‍‌‌‌​‌‍‌‌‌‍‍‌‌​‌‍​‌‌‌​‌‍‍‌‌‍‌‍‍​‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌‌‍‍‌‌‍‍‌​‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍​‌‌​‌​​‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍‍‌‌‍‍‌​‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍​‌‌​‌​‌‌‌​​‌‍​‌‌‍‌‌‍‌‌​‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌‌‌​​‌‍​‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌​‍‍‌‍‍​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌​‌‍​‍‌‍​‌‌​‌‍‌‌‌‌‌‌‌​‍‌‍​​‌‌‍‍​‌‌​‌‌​‌​​‌​​‍‌‌​​‌​​‌​‍‌‌​​‍‌​‌‍​‍‌‌​​‍‌​‌‍‌‍​‌‍‌‌​​‍‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‍​‌​‌‌​‌‍‌‍‍‌​‌‌​‌‍‌​‍‌​‍‌​​‍‍‌‍​‌‍‌‍‌​‍‌‍‌‍‍‌‌‍‌​​‌‌‍‍‌‌‍‍‌​‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍​‌‌​‌​​‍‌‍‌‌​‌‍‌‌​​‌‍‌‌​‌‌‍‍‌‌‍‍‌​‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍​‌‌​‌​‌‌‌​​‌‍​‌‌‍‌‌‍‌‌​‍‌‍‌​​‌‍​‌‌‌​‌‍‍​​‌‌‌‌‌​​‌‍​‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌​‍‍‌‍‍​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌​‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌​‍‌‍‌​​‌‍‌‌‌​‍‌​‌​​‌‍‌‌‌‍​‌‌​‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌​‌‌​​‌‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍‍‌‌​‌‍‍​‌‍‌‌‌‍‌​​‍​‍‌‌

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